주택담보대출을 받을 때 은행원이 묻는 “상환 방식은 어떻게 하시겠어요?”라는 질문. 대부분 그 자리에서 처음 고민하고, 별 생각 없이 원리금균등을 고릅니다. 그 선택의 가격이 얼마인지 직접 계산해 봤습니다. 차트랩 대출이자 계산기에 대출 3억원, 기간 30년, 금리 연 4.5%를 고정해 놓고 상환 방식 세 가지를 전부 돌린 결과입니다. 실험 결과 — 같은 3억인데 총이자가 2억 차이 상환 … 더 읽기
“월급 400인데 통장에 왜 350도 안 들어오지?” 매달 반복되는 의문을 숫자로 풀어봤습니다. 차트랩의 월급 실수령액 계산기에 2026년 요율을 넣고 월급 300만·400만·500만원 세 구간을 전부 계산한 결과입니다. 올해부터 국민연금 보험료율이 오른 만큼(본인 부담 4.5%→4.75%), 작년 감각과는 숫자가 다릅니다. 공제의 뼈대 — 월급에서 자동으로 빠지는 것들 직장인 월급에서 원천 공제되는 항목은 크게 다섯입니다. 국민연금 4.75%, 건강보험 3.545%, … 더 읽기
“수익률 1%p 차이가 뭐 그리 크겠어.” 투자자 대부분이 한 번쯤 하는 생각입니다. 그래서 직접 확인해 봤습니다. 차트랩의 복리 계산기에 원금 1억원, 기간 20년을 고정해 놓고 수익률만 연 3%부터 8%까지 바꿔가며 전부 돌려본 결과입니다. 결론부터 말하면 — 1%p의 가격은 수천만 원이었습니다. 실험 결과 — 1억원, 20년, 수익률별 최종 금액 연 수익률 20년 후 금액 직전 구간과의 … 더 읽기
미국 주식에 투자하는 사람이 늘면서 “수익 났는데 세금은 어떻게 되냐”는 질문도 함께 늘었습니다. 국내 주식과 해외 주식은 세금 구조가 완전히 다릅니다. 국내 상장주식은 매도할 때 거래세만 떼지만, 해외 주식은 번 돈 자체에 양도소득세가 붙습니다. 모르고 있다가 다음 해 5월에 세금 고지를 받고 놀라는 경우가 많으니, 구조부터 절세 방법까지 한 번에 정리합니다. 기본 구조 — 250만원 … 더 읽기
“3년 동안 50% 벌었어”라는 친구와 “나는 연 15%씩”이라는 친구. 누가 더 잘한 걸까요? 감으로는 50%가 커 보이지만, 3년 50%를 연 단위로 풀면 연 14.5%입니다. 즉 두 사람은 거의 같은 성적입니다. 이렇게 기간이 다른 수익률을 같은 잣대로 비교하게 해주는 숫자가 CAGR(연평균 성장률)입니다. CAGR이란 — 수익률의 공용 언어 CAGR은 “매년 몇 %씩 복리로 굴린 것과 같은가”를 나타냅니다. … 더 읽기
퇴직금 1억원을 손에 쥔 두 사람이 있습니다. 동갑내기 A씨와 B씨. A씨는 “원금은 절대 못 잃는다”며 은행 정기예금에 넣었고, B씨는 “이자보다 배당”이라며 배당주 포트폴리오를 만들었습니다. 5년 뒤 두 사람의 통장은 어떻게 달라졌을까요. 숫자로 정직하게 비교해 보겠습니다. (예금 금리는 1년 정기예금 연 3.2%, 배당 포트폴리오는 배당수익률 연 5%로 가정합니다.) 1라운드 — 첫해에 받는 돈 구분 A씨 (예금 … 더 읽기